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太卷了,郑州金水北楼市这波降价惹不起

发布时间:2023-08-24 11:51:05 来源:喵房网

郑州32个城市核心板块,在郑州走向新的发展格局上,作为承担省会功能的核心区——金水区,一直都是绕不开的重要区域。

今日的郑州,早已不同于往日。新的时代发展下,每一座城市,都在等待着属于它的舒适人居的到来,随着城市框架的拉大以及城区内可用住宅地块变少, 金水北可以说是改善群体绕不开的置业热土 。

金水北经过这几年的发展和规划,早已经形成五子争霸的形式。 前有美盛教育港湾和美盛金水印的制霸一方,中有招商美景美境和保利大都汇的突然崛起,后有越秀金悦文华的横空出世 。金水北的楼盘销量以及价格定价,基本都是以这几个楼盘为主。


(相关资料图)

这几个楼盘的价格 基本在1.8W-2.4W左右 。即使在疫情期间,这些楼盘的价格依然很坚挺。

但是这一个格局从此变了, 本着亏死自己,卷死对手的理念 。金水北信达天樾九章(信达接手康桥的项目), 刚开盘时原价1.9W,目前1.6W+ 。

就这个内卷的力度,迅速抢占了金水北其他楼盘的热度,并且在销量上也突飞猛进。真的是不敢惹。

接下来给大家说一下目前这几个楼盘的现状以及优劣势 :

楼盘一:信达天樾九章-金水北-均价16000+

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信达天樾九章简介 :项目位于金水区花园路宏祥路西300米,北临魏河,坐拥一线河景风光。央企保交付保品质,在售面积109-168㎡,6号楼成交均价16XXX左右。1号楼、2号楼、5号楼成交均价17×××左右。

楼盘二:越秀金悦文华-金水北-均价18000+

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越秀金悦文华简介 :项目位于金水区文化路与魏河北路向东500米,国企学府大宅,文化路一小+龙门实验学校,102㎡三房、123㎡三房以及142㎡四房,高层毛坯17500-19500元/㎡。

楼盘三:美盛教育港湾-金水北-均价18000+

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美盛教育港湾简介 :项目位于金水区普庆路与博卉路交叉口,容 积 率 5.99 ,绿 化 率 30%, 规划户数 3680户 ,车 位 数 1:1.1 ,纬五路第一小学普庆校区郑州金水外国语中学双名校,约100-142平米全龄户型,毛坯交付(双气),价格:18000-21000元/平米。

楼盘四:保利大都汇-金水北-均价19000+

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保利大都汇简介 :项目位于金水区花园路与宏康路,容 积 率 3.19 ,绿 化 率 30% ,规划户数 1668户 ,车 位 数 1:1.1 ,匠心打造18-19F臻稀成品小高层,在售面积98-125-145-180,精装均价:18500~22500。

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